"Cold Creek Manor" er en hårrejsende og suspense-fyldt thriller, der vil få det til at løbe koldt ned ad ryggen på dig. New Yorkerne Cooper Tilson (Dennis Quaid) og hans kone Leah (Golden Globe-vinderen Sharon Stone) vil gerne flytte på landet med deres to børn for at få en mere fredfyldt tilværelse. Så de flytter ind i en faldefærdig gammel villa, som stadig er fyldt op med de tidligere ejeres ejendele. De vil forvandle stedet til deres drømmehus – men snart bliver drømmen til et mareridt, da den tidligere ejer (Stephen Dorff) dukker op, og en række frygtindgydende begivenheder fører dem ud på en uhyggelig søgen for at opklare husets mørke og makabre fortid.
